工程造價(jià)預(yù)結(jié)算問(wèn)題及審核方法

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摘要:文章全面研究了預(yù)算審核過(guò)程中所涉及的內(nèi)容指標(biāo)，完善了預(yù)算審核的管理體系及預(yù)算審核的主要事項(xiàng)，以提高建筑工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算質(zhì)量。

關(guān)鍵詞:建筑工程；工程造價(jià)預(yù)結(jié)算；預(yù)結(jié)算審核

1建筑項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

我國(guó)針對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作制訂了明確的法律法規(guī)，著重對(duì)該項(xiàng)目工程量和定額套用等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制，其審核的對(duì)象包括全部工程的招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、合同文件、項(xiàng)目修改協(xié)議等內(nèi)容。1）為了避免出現(xiàn)建設(shè)單位出現(xiàn)施工任務(wù)重復(fù)計(jì)量的情況，要求審核工作人員要了解總的建設(shè)單位和部分施工單位全部的施工內(nèi)容，還要把握好工作重點(diǎn)，主要在項(xiàng)目招標(biāo)文件和雙方簽訂的項(xiàng)目合同書(shū)方面進(jìn)行嚴(yán)格的審核。2）工程量的審核工作作為審核預(yù)算的重要部分。建設(shè)工程的時(shí)間長(zhǎng)，任務(wù)重，通常都要借助多個(gè)建設(shè)單位來(lái)共同完成工程項(xiàng)目，做好準(zhǔn)確的審核每個(gè)工作任務(wù)的工程量及工程造價(jià)預(yù)結(jié)算，提高工程造價(jià)過(guò)程中工作監(jiān)管的實(shí)際效率，就要投入較多的人力和物力來(lái)共同完成這項(xiàng)復(fù)雜的工作，提高項(xiàng)目審核工作的質(zhì)量。由于審核工作具有較高的復(fù)雜性，為了減少不必要的損失，盡可能的縮小核算的工程量與實(shí)際工程量的差距，要求審核工作人員認(rèn)真研究施工設(shè)計(jì)圖稿，準(zhǔn)確的按照指定的計(jì)算方式計(jì)算工程量，還要特別重視注關(guān)于項(xiàng)目工程內(nèi)容隨時(shí)出現(xiàn)變更，從而精確地進(jìn)行工程量的審核工作。3）為保證審核的文件內(nèi)容統(tǒng)一規(guī)范，就要同時(shí)對(duì)該項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行嚴(yán)格審核，審核過(guò)程中換算方式要準(zhǔn)確，對(duì)定額換算方式也進(jìn)行重點(diǎn)審核。另外，要審核費(fèi)用收取計(jì)算方法，還要將建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)文件、與雙方簽訂的合同文件等內(nèi)容相互進(jìn)行對(duì)照審核，在審核過(guò)程中也應(yīng)對(duì)部分項(xiàng)目出現(xiàn)費(fèi)率上下高低浮動(dòng)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)審核，從而讓其能夠在一定范圍內(nèi)進(jìn)行合適的上下浮調(diào)整。

2探討建筑項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中的疑難問(wèn)題

2.1監(jiān)督體系不完善

在建筑施工過(guò)程中我們只要嚴(yán)格按照建筑工程造價(jià)監(jiān)管要求控制好建設(shè)材料所需的資金，就可以更好的完善建筑工程造價(jià)控制，通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的審核，體現(xiàn)出建設(shè)材料對(duì)于整個(gè)施工過(guò)程的重要性，其使用的建設(shè)材料價(jià)格和質(zhì)量不僅影響工程造價(jià)控制，也決定了整個(gè)施工過(guò)程的質(zhì)量。因此，一定要建立健全完善的監(jiān)管體系，避免施工過(guò)程中因市場(chǎng)變化，導(dǎo)致建筑產(chǎn)品價(jià)格或者質(zhì)量問(wèn)題，影響建設(shè)項(xiàng)目的施工安全和施工質(zhì)量。

2.2設(shè)計(jì)圖紙監(jiān)管不規(guī)范

由于一些建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)圖不重視，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行正常施工。還有的施工人員不明白施工設(shè)計(jì)圖紙，容易混淆施工圖紙和竣工圖紙，沒(méi)有做好項(xiàng)目的細(xì)節(jié)處理，在最后項(xiàng)目預(yù)結(jié)算方面出現(xiàn)了很大困難。

2.3報(bào)價(jià)具有局限性

為了避免工程造價(jià)控制在土石工程方面出現(xiàn)問(wèn)題，我們通常通過(guò)議價(jià)方案方式來(lái)進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核，由于方案自身存在的局限性，會(huì)導(dǎo)致在進(jìn)行審核工作過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法預(yù)估的問(wèn)題，因此也要對(duì)此方案進(jìn)行修改完善。

3建筑項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作重點(diǎn)

3.1規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?duì)工程量清單進(jìn)行審核

要想順利進(jìn)行審核工程量清單工作，需要工作人員投入到施工過(guò)程中，更深層的了解整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念，還需要對(duì)其有關(guān)工程量計(jì)算方式方法和整體要求進(jìn)行合理規(guī)范的審核，從而使最終的審核結(jié)果更準(zhǔn)確。要確保在合理規(guī)范的狀態(tài)下實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)工作，需要審核工作人員都要清楚招標(biāo)文件的具體內(nèi)容，以更準(zhǔn)確的對(duì)實(shí)際工程量清單進(jìn)行審核，并且要熟知整個(gè)在建工程的建筑市場(chǎng)當(dāng)前的發(fā)展趨勢(shì)，審核工作人員還需要進(jìn)一步了解與施工建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)，了解目前建筑材料和施工建設(shè)中所用到產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格定位，從而使實(shí)際工程量的審核更準(zhǔn)確，進(jìn)一步提升審核工作的時(shí)效性。

3.2施工中期付款審核重點(diǎn)內(nèi)容

為保證之后的預(yù)結(jié)算工作能順利進(jìn)行，建設(shè)單位就要利用自身權(quán)益，監(jiān)督合同的擬定及雙方的口頭約定內(nèi)容，審核人員嚴(yán)格按照施工合同，對(duì)其付款方式、比例和付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行審核。

3.3結(jié)算審核工作中重要細(xì)節(jié)

為保證工程造價(jià)合同的準(zhǔn)確性，不僅需要審核工作人員對(duì)全部工程的花費(fèi)記錄方法和記錄過(guò)程進(jìn)行審核，還要對(duì)建設(shè)單位在施工結(jié)束后做出的總結(jié)報(bào)告中，對(duì)其真實(shí)性和施工費(fèi)用記錄的完整性進(jìn)行審核，同時(shí)，在審核過(guò)程注意細(xì)節(jié)方面的工作，如建設(shè)單位記錄的使用建材數(shù)量和施工過(guò)程中使用的建材產(chǎn)品實(shí)際數(shù)量進(jìn)行一一核實(shí)。還有在建筑施工過(guò)程中因施工內(nèi)容出現(xiàn)部分修改，要著重審核修改的合同文件與實(shí)際建筑施工達(dá)到的效果是否一致，做好預(yù)結(jié)算審核工作。

3.4利用審核技術(shù)實(shí)施審核

為了保障審核工作的精準(zhǔn)性和高效性，通常狀況下，在審核工作過(guò)程中會(huì)利用計(jì)算機(jī)等科技手段。傳統(tǒng)的審核方法是通過(guò)人工進(jìn)行計(jì)算，由于建筑工程的復(fù)雜性及工程量的繁重性，長(zhǎng)時(shí)間的工作，會(huì)導(dǎo)致工作人員在計(jì)算過(guò)程中出現(xiàn)疲憊心理，進(jìn)而產(chǎn)生誤差；再加上建筑市場(chǎng)的不斷變化，使得建筑材料價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，審核人員無(wú)法獲取到最新價(jià)格信息，最終導(dǎo)致其在價(jià)格預(yù)算上產(chǎn)生誤差。所以，在建筑工程審核時(shí)，計(jì)算機(jī)可以防止造價(jià)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算誤差問(wèn)題的出現(xiàn)。

3.5提升審核工作人員專業(yè)能力

審核工作人員的工作態(tài)度和業(yè)務(wù)能力，直接影響著后期審核工作的準(zhǔn)確性，因此就要求審核人員都要具有很好的綜合素質(zhì)和非常強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力，對(duì)審核工作人員進(jìn)行定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，隨時(shí)抽查工作人員的專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)情況，并對(duì)其進(jìn)行考核，同時(shí)還要促進(jìn)員工之間的交流溝通，提升工作人員的合作意識(shí)，從而增強(qiáng)審核工作人員的綜合素質(zhì)，使審核結(jié)果更準(zhǔn)確。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)系統(tǒng)化工程。審核工作質(zhì)量的優(yōu)劣，對(duì)于后期的工程造價(jià)控制影響非常大。因此，需要我們不斷地在實(shí)際工作中，總結(jié)審核工作經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)其工作要點(diǎn)不斷的分析和探究。

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作者：代莉芳 單位：湖南銀華工程咨詢有限公司