房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理探究

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【摘要】房屋建筑質(zhì)量直接關(guān)系到居住者生命安全以及財(cái)產(chǎn)安全，且對(duì)大部分正?；顒?dòng)產(chǎn)生影響。本文以房屋建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量管理為研究對(duì)象，分析能夠?qū)Ψ课萁ㄖこ淌┕べ|(zhì)量控制造成影響的因素，提出具有參考價(jià)值、實(shí)現(xiàn)提升質(zhì)量的建議方案以及預(yù)防措施。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工項(xiàng)目；質(zhì)量管理

隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，建筑業(yè)的成長(zhǎng)空間逐漸擴(kuò)大，在人們對(duì)住房需求不斷增高的市場(chǎng)背景下，工程質(zhì)量問(wèn)題成為社會(huì)首要關(guān)注的問(wèn)題，其中最關(guān)鍵的原因是工程質(zhì)量與人們生命安全以及財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)，這就要求施工人員在工程建設(shè)時(shí)將工程質(zhì)量問(wèn)題作為重點(diǎn)。建筑行業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中，形成了多元化、多樣化的種類(lèi)，更加提升了社會(huì)各界對(duì)于建筑質(zhì)量問(wèn)題的關(guān)注。

1.工程概況

長(zhǎng)春恒大卸峰主體項(xiàng)目建設(shè)工程坐落于長(zhǎng)春市南關(guān)街區(qū)，該項(xiàng)目是住宅及商業(yè)綜合體，工程占地面積達(dá)14.9萬(wàn)m2以上，其中住宅面積為125455m2及以上，用于商業(yè)建筑的土地面積接近6000m2。該建筑采用鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，共19層其中地上18層地下1層。地下一層作為地下室實(shí)行人防地下室建筑模式，通過(guò)平面圖可以發(fā)現(xiàn)此類(lèi)建筑為傳統(tǒng)整體對(duì)稱(chēng)的點(diǎn)式建筑。通過(guò)基礎(chǔ)形式可以看出，地下室主要采用了樁型以及筏型基礎(chǔ)，以950mm厚度的筏板為基礎(chǔ)材料。

2.項(xiàng)目施工過(guò)程中質(zhì)量管理計(jì)劃

在進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)通過(guò)合理科學(xué)的方式將施工質(zhì)量管理工作與責(zé)任制度進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，加強(qiáng)施工質(zhì)量檢查工作的落實(shí)力度，對(duì)安全隱患進(jìn)行全方位的排查以及對(duì)施工全程采取有力監(jiān)督。當(dāng)施工過(guò)程中出現(xiàn)違章行為時(shí)，要做到通過(guò)指令等方式進(jìn)行及時(shí)制止，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者給予一定的處罰。進(jìn)行施工生產(chǎn)計(jì)劃?rùn)z查時(shí)也要同步完成質(zhì)量控制工作的檢查，包括對(duì)于質(zhì)量控制技術(shù)落實(shí)情況以及施工方案進(jìn)度記錄，當(dāng)出現(xiàn)落后或者是不達(dá)標(biāo)的情況時(shí)，要采取一定的措施進(jìn)行問(wèn)題解決[1]。為提高質(zhì)量監(jiān)控的效率，相關(guān)人員應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采取每周一次的檢查模式對(duì)管理質(zhì)量進(jìn)行追蹤。通過(guò)對(duì)施工順序進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化，強(qiáng)化施工成品質(zhì)量管理工作，從而提升項(xiàng)目工程質(zhì)量控制能力，完成對(duì)施工成本的節(jié)省，同時(shí)還能實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的最大化利用，保障工期在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。

3.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的影響因素

3.1人的控制

人作為房屋建筑的服務(wù)對(duì)象以及使用者，起著參與和操縱、組織的作用，需要在建設(shè)過(guò)程中充分發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性，提高決策準(zhǔn)確性，最大限度地避免決策失誤現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)于建筑質(zhì)量管理而言，應(yīng)提升崗位職位資格的嚴(yán)謹(jǐn)性，保障個(gè)人質(zhì)量管理水平符合要求，有效發(fā)揮個(gè)人主觀能動(dòng)性，嚴(yán)格人工持證上崗制度，進(jìn)一步提升工程施工質(zhì)量。另一方面，制定人性化獎(jiǎng)懲制度，從而推動(dòng)從業(yè)人員在工作時(shí)的積極性，與企業(yè)形成關(guān)聯(lián)性，并最大限度發(fā)揮出個(gè)人潛能。通過(guò)以上措施加強(qiáng)對(duì)于人的控制與規(guī)劃，使施工建筑質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化[2]。

3.2材料的控制

材料控制主要集中在對(duì)半成品控制、建筑設(shè)備、原材料、生產(chǎn)設(shè)備等方面。而在房屋建筑施工管理中，施工材料作為工程施工的主要環(huán)節(jié)與重點(diǎn)構(gòu)成部分，能夠進(jìn)一步對(duì)工程質(zhì)量控制以及施工材料控制進(jìn)行介入調(diào)整。在進(jìn)行材料控制之前，應(yīng)先了解材料信息，選擇合適的材料供應(yīng)廠家，最大限度地保障材料供應(yīng)環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行與后續(xù)施工的流暢開(kāi)展，在進(jìn)行材料驗(yàn)收時(shí)要提高注意力與審核力度，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，避免后續(xù)因質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而出現(xiàn)安全事故。對(duì)于實(shí)際施工過(guò)程中所需要的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行多次型號(hào)、性能以及種類(lèi)方面審核與檢驗(yàn)，并經(jīng)抽樣進(jìn)行試行，保障其滿(mǎn)足規(guī)范要求，避免在后期工程建設(shè)過(guò)程中機(jī)械發(fā)生意外故障，耽誤施工進(jìn)程。

3.3機(jī)械設(shè)備的控制

機(jī)械設(shè)備控制環(huán)節(jié)由以下幾個(gè)環(huán)節(jié)共同組成：施工機(jī)具控制以及施工機(jī)械設(shè)備控制。所謂施工機(jī)具，是指在建筑施工過(guò)程中所使用的工藝設(shè)備，常見(jiàn)的有電梯等。具有良好性能的施工機(jī)具能夠有效地提升施工效率以及質(zhì)量，從而為施工質(zhì)量提供保障。而建筑機(jī)械設(shè)備是建筑施工中經(jīng)常使用的機(jī)械設(shè)備，這一類(lèi)機(jī)械設(shè)備具有保障施工順利的作用，常見(jiàn)的有吊車(chē)等，機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量與施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度息息相關(guān)，所以在對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行選擇時(shí)，應(yīng)將質(zhì)量、操作性以及規(guī)范性列為首要參考項(xiàng)，以保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的順利達(dá)標(biāo)。所以，施工方在進(jìn)行機(jī)械設(shè)備控制環(huán)節(jié)要加強(qiáng)調(diào)試和檢驗(yàn)環(huán)節(jié)的力度，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的合理進(jìn)行。

3.4施工方法的控制

控制施工方法有以下幾種：對(duì)建設(shè)操作進(jìn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定、施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施、施工組織設(shè)計(jì)的建立、對(duì)方案進(jìn)行確定等等。施工方法能夠直接對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題造成影響，這就凸顯了合理、優(yōu)質(zhì)的施工方案的重要性。在良好的施工方案下開(kāi)展的施工能夠有效降低施工成本、縮短施工工期、加快施工進(jìn)度等。所以在對(duì)施工方案決策時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行綜合性分析，再通過(guò)從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境以及管理等多方面進(jìn)行細(xì)化分析總結(jié)，選擇出在方法上具有先進(jìn)性、在經(jīng)濟(jì)上具有合理性、在技術(shù)上具有可行性、在施工上具有簡(jiǎn)便性的施工方案，一方面保障施工質(zhì)量，另一方面對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，并通過(guò)綜合性控制住施工成本，有效提高施工方的效率和市場(chǎng)信譽(yù)。

4.項(xiàng)目施工中質(zhì)量管理措施

4.1針對(duì)機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量管理措施

本次項(xiàng)目建設(shè)在施工過(guò)程中選取了以下機(jī)械設(shè)備：砂漿攪拌機(jī)、土木機(jī)械、混凝土施工機(jī)械、鋼筋制作機(jī)械等。在實(shí)際的施工現(xiàn)場(chǎng)與施工情況中，通常會(huì)運(yùn)用到不低于四臺(tái)塔吊，而所有機(jī)械設(shè)備相關(guān)安裝工作，是從地下室施工階段就開(kāi)始準(zhǔn)備并逐漸完善。在對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行管理時(shí)、需要按照國(guó)家工程施工標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)機(jī)械設(shè)備管理?xiàng)l例開(kāi)展相關(guān)工作，并根據(jù)工程施工進(jìn)度制定差異化機(jī)械設(shè)備管理方案，在每一次的施工活動(dòng)中都要積極執(zhí)行驗(yàn)收工作與登記工作。對(duì)于從業(yè)人員的業(yè)績(jī)考核，要結(jié)合對(duì)機(jī)械設(shè)備質(zhì)量管理的考核，且設(shè)備管理人員要做好對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期定點(diǎn)維護(hù)和保養(yǎng)的工作。

4.2針對(duì)施工材料方面的質(zhì)量管理措施

（1）當(dāng)混凝土澆筑強(qiáng)度在1.2Mpa，杜絕在混凝土澆筑上堆放無(wú)關(guān)物品。并在混凝土建筑工作完成之后進(jìn)行較為專(zhuān)業(yè)的養(yǎng)護(hù)工作。對(duì)于頂板混凝土澆筑而言，在澆筑工作完成之后要通過(guò)灑水的方式完成對(duì)于頂板的養(yǎng)護(hù)工作，在進(jìn)行了墻柱混凝土模板拆除工作之后，需要在拆除部位噴灑一定的水。（2）為避免施工過(guò)程中混凝土構(gòu)件遭受來(lái)自外界的沖擊力，要采取合理的方式手段對(duì)其進(jìn)行防護(hù)。而剛完成澆筑工作的混凝土構(gòu)件，同樣要在施工過(guò)程中進(jìn)行規(guī)定的防護(hù)工作，防止沖擊荷載的現(xiàn)象發(fā)生。（3）對(duì)于梁、板底部的支撐，首先要確保其抗壓能力達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求以及設(shè)計(jì)要求，之后再進(jìn)行拆除。拆除時(shí)間要有一定的限制，避免過(guò)早拆除。

4.3針對(duì)環(huán)境因素的工程質(zhì)量管理措施

（1）施工碰到雨季時(shí)，施工人員必須時(shí)刻了解天氣變化狀況，最好不要在雨季澆筑混凝土。如果不得不澆筑，應(yīng)運(yùn)用草包蓋住再開(kāi)展施工。想要確保雨季的施工不受限制，就要運(yùn)用200mm厚度的厚砼澆筑施工場(chǎng)地，這樣能給雨季施工提供好的條件。施工場(chǎng)地需要進(jìn)行防潮處理，例如在施工場(chǎng)地鋪上一定量的布條或木板[3]。（2）進(jìn)行施工過(guò)程中要注重保護(hù)周?chē)h(huán)境，減少施工給周?chē)h(huán)境造成的噪聲與環(huán)境污染。雇傭工人對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行打掃，鋪設(shè)施工場(chǎng)地要用砼。

4.4針對(duì)影響工程質(zhì)量工藝因素的預(yù)防措施

（1）施工工人要嚴(yán)苛地對(duì)施工時(shí)的水灰比開(kāi)展管控，把豆石混凝土當(dāng)作管道填充物。使用豆石混凝土填充管道的時(shí)候，必須確保地面塌落度低于3cm。進(jìn)行填充前的地面必須處于濕潤(rùn)狀態(tài)，均勻地把水泥漿涂抹到表面上，沖筋間距需維持在1.2m附近。（2）科學(xué)管控面層收面耗時(shí)，在混凝土終凝前進(jìn)行搓毛處理，進(jìn)行搓毛處理后必須把門(mén)戶(hù)全部封閉，避免其被踩踏。（3）將養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行好，混凝土的灑水養(yǎng)護(hù)必須在搓毛處理的12h開(kāi)展，灑水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間則需超過(guò)7d。

5.總結(jié)

我國(guó)工程建筑業(yè)正在高速發(fā)展，人們的生活水平不斷提升，對(duì)房屋住宅的需求也在持續(xù)升溫。所以，施工單位進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)房屋施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理就變得尤為重要，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量管理工作能夠確保居住者的生命、財(cái)產(chǎn)安全。當(dāng)前，我國(guó)房屋建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量管理工作仍有很大的提升空間，施工單位必須高度重視，采用不同措施確保房屋建筑質(zhì)量，給居民提供安全、安心的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

[1]徐波.關(guān)于房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的思考[J].中外建筑，2018（10）：175-179.

[2]袁廷偉.房屋建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理常見(jiàn)問(wèn)題分析及處理措施[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2018（05）：13-14.

[3]朱亞君.關(guān)于房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施的探討[J].綠色環(huán)保建材，2017（10）：196.

作者：蔣能飛 單位：寧波永大建設(shè)集團(tuán)有限公司