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關(guān)鍵詞:擔保公司;中小企業(yè);改進服務
自2012年開始,受國內(nèi)整體經(jīng)濟形勢下滑趨勢的影響,很多中小企業(yè)的經(jīng)營都面臨了較大的困難,企業(yè)的資金流相當緊張,其對擔保公司的要求越來越高。在此情況下,我國一些擔保公司出現(xiàn)了業(yè)務量下降、客戶流失等現(xiàn)象。我僅就個人理解對此提出幾點建議,以優(yōu)化擔保公司服務、留住優(yōu)質(zhì)客戶。
一、降低申保企業(yè)的時間成本和資金成本
多數(shù)企業(yè)都急需用錢,應在能控制風險的前提下盡量縮短企業(yè)獲得貸款的時間,優(yōu)化流程改進服務。如:
1、 采用續(xù)保綠色通道。多數(shù)擔保公司對所有的客戶基本采用一樣的業(yè)務流程,而且因控制風險考慮往往流程越來越繁瑣,這就導致一些和擔保公司合作多年的客戶認為其速度越來越慢而退出和擔保公司的合作。個人建議可為一些優(yōu)質(zhì)客戶(可由公司限定滿足一定條件的客戶)開通續(xù)保綠色通道,企業(yè)還款后能在最短的時間得到續(xù)保資金,這也要求擔保公司各個部門提高工作效率及積極性。
2、 階梯式收取費用。許多企業(yè)通過與擔保公司的長期合作已不斷發(fā)展壯大,并具備充足的條件可以和銀行直接合作,這樣的情況下,因為企業(yè)要考慮融資成本,多數(shù)會離開擔保公司。所以,個人建議可采用階梯式收費,就是分合作時間、合作信用等對客戶分級別,不同的級別按不同的費率去收取費用。
二、擔保公司可新設信息部
以本人對一些擔保公司的調(diào)查,多數(shù)項目經(jīng)理和業(yè)務經(jīng)理均反映有些項目需要工商局、國土資源局等政府部門的配合,但實際中難以協(xié)調(diào)。擔保公司可考慮増設信息部,派專門人員長期與這些政府部門溝通、來往、磋商。如若遇到棘手的項目就可通過信息部來獲取一些信息,提高項目經(jīng)理的進度及準確度。當然,這需要一定的投入,也是個長期的過程。
三、擔保公司內(nèi)部可采取角色互換制
讓財務部、辦公室、法務部各部門員工角色互換,輪流隨業(yè)務部項目經(jīng)理、業(yè)務經(jīng)理調(diào)查企業(yè)、辦理反擔保及內(nèi)部手續(xù),與項目經(jīng)理同時對此項目負責簽字,全面體會整個項目的完成流程,從第三人實際角度思考并提交怎樣提高項目經(jīng)理、業(yè)務經(jīng)理業(yè)務水平、優(yōu)化操作流程及自己所處崗位怎樣服務企業(yè)的報告及心得。這樣,可以使公司每一個員工都親身接觸企業(yè)、融入到項目中去。真正了解企業(yè)、理解企業(yè),才能更好的服務于企業(yè)。
四、擔保公司應不斷創(chuàng)新企業(yè)反擔保方式
中小企業(yè)靈活多變的經(jīng)營決定了其對金融產(chǎn)品的多樣化需求,目前,金融產(chǎn)品的創(chuàng)新更多地依賴于銀行。作為擔保機構(gòu),應該多從企業(yè)反擔保條件的創(chuàng)新方面做出創(chuàng)造性的設計,譬如:
1、 除傳統(tǒng)的不動產(chǎn)和固定資產(chǎn)抵押外,應積極在企業(yè)流動資產(chǎn)中尋找合格的抵押物。如應收賬款質(zhì)押、存貨抵押或倉單質(zhì)押等。
2、 由于無形資產(chǎn)存在變現(xiàn)難度大、可控性不高等原因,所以目前其在多數(shù)擔保公司中一般為一種補充性的反擔保措施。其實,擔保機構(gòu)應該積極與相關(guān)政府部門溝通,并對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行深入調(diào)查,力求可以在風險可控的前提下開展無形資產(chǎn)抵質(zhì)押,使無形資產(chǎn)逐步成為一種可供選擇的主干性反擔保措施。
五、風險可控前提下盡量簡化反擔保措施
多數(shù)擔保公司都存在內(nèi)部業(yè)務開發(fā)與風險把控的矛盾。在目前經(jīng)濟大環(huán)境不景氣的情況下風險把控的嚴格性是勢必所趨的,這也就造成了擔保公司業(yè)務部發(fā)展新客戶與風險部控制風險的不平衡性,從而對申保企業(yè)其反擔保的要求甚嚴。一個企業(yè)主要靠的是經(jīng)營和現(xiàn)金流及個人償還意愿,反擔保只是在最沒辦法的時刻對擔保公司風險的一種保障,個人認為若某企業(yè)現(xiàn)金流足以償還公司擔保額度,便可以考慮受理。所以,個人建議此類項目的擔保部分(多為新增客戶),可依據(jù)近年來所處行業(yè)發(fā)展情況,以及提供的反擔保措施及實際控制人個人償還能力及意愿,視情況給予其擔保額度,不應一味壓低。
六、不斷完善公司內(nèi)部管理
通過對一些擔保公司的實際調(diào)查發(fā)現(xiàn),許多擔保公司的制度正處在一個不斷發(fā)展完善的階段,這一趨勢無疑是一個好的現(xiàn)象,但這一階段也帶來了一些負面的影響,需引起擔保公司的關(guān)注。譬如:
1、 項目經(jīng)理不應頻繁變更。一些合作多年的客戶,老項目經(jīng)理比較熟悉,客戶也已適應,新更換的人員畢竟需要一定的適應期,尤其是現(xiàn)階段經(jīng)濟形勢不好,一些客戶本來在原項目經(jīng)理手里是可以新增一定的擔保額度促進企業(yè)發(fā)展的,但是變更人員后由于對企業(yè)認識不同,反而對額度壓制,不利于企業(yè)發(fā)展。尤其是一些合作三年以上的客戶,信用良好、發(fā)展穩(wěn)定,額度可以增的卻增不上去,就會造成客戶流失。個人建議現(xiàn)階段對客戶不應頻繁更換項目經(jīng)理,一些老客戶該增額度的可以由原項目經(jīng)理繼續(xù)操作,提高速度。
2、 目前多數(shù)擔保公司各崗位審核主以評審會審批結(jié)論為第一依據(jù),規(guī)定嚴格遵守但靈活性尚欠,個人認為可否依據(jù)審批結(jié)論的同時,對特殊項目及時與上層領(lǐng)導溝通(獲取特批)或在項目經(jīng)理認可其風險性已覆蓋的同時給予其方便性,達到雙贏的局面。使得在保企業(yè)對擔保公司管理經(jīng)營化效率得到認可。
七、加強同一地區(qū)擔保公司間的合作
目前,多發(fā)生擔保公司間的客戶爭奪。個人粗淺的認為,在目前再擔保公司尚未全面推廣的地區(qū),擔保公司之間可以建立聯(lián)合擔保合作機制,實現(xiàn)資源共享、能力互補,雙方相互推薦有融資需求的中小企業(yè),在各方的擔保能力范圍內(nèi)聯(lián)合為客戶提供融資擔保服務。
以上是基于本人對一些擔保企業(yè)的調(diào)查及對其項目經(jīng)理所提意見的整理得到的,可能具有一定的局限性,希望對那些有相同問題存在的擔保公司起到一定的引導作用。(作者單位:河南財經(jīng)政法大學)
參考文獻
數(shù)據(jù)挖掘,又稱數(shù)據(jù)庫中的知識發(fā)現(xiàn),數(shù)據(jù)挖掘是從大量的數(shù)據(jù)中,抽取出潛在的、有價值的知識(模型或規(guī)則)的過程,是一門新興的邊緣交叉學科,涉及到機器學習、模式識別、數(shù)據(jù)庫、數(shù)理統(tǒng)計、數(shù)據(jù)可視化、高性能計算、神經(jīng)網(wǎng)絡和空間數(shù)據(jù)分析等多門學科,被認為是目前具有廣泛應用的一個重要的研究課題。
二、數(shù)據(jù)挖掘常用技術(shù)的種類
(1)人工神經(jīng)網(wǎng)絡。仿照生理神經(jīng)網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)的非線形預測模型,通過學習進行模式識別。(2)決策樹。代表著決策集的樹形結(jié)構(gòu)。這是一種較常用的技術(shù),決策樹提供了一種展示類似在什么條件下會得到什么值這類規(guī)則的方法。比如,在銀行貸款申請中,要對申請的風險大小做出判斷,常用的就是決策樹方法。(3)遺傳算法。基于進化理論,并采用遺傳結(jié)合、遺傳變異、以及自然選擇等設計方法的優(yōu)化技術(shù)。(4)近鄰算法。將數(shù)據(jù)集合中每一個記錄進行分類的方法。(5)規(guī)則推導。從統(tǒng)計意義上對數(shù)據(jù)中的“如果——那么”規(guī)則進行尋找和推導。
三、擔保公司目前主要的風險
(1)信用風險。借款人由于經(jīng)營不善或主觀惡意等發(fā)生債務危機,無力全部或部分按時償還信用社貸款,造成逾期、呆滯呆賬等擔保風險。(2)市場風險。主要指借款人在投資決策時或在生產(chǎn)經(jīng)營中因市場行情變化致使生產(chǎn)經(jīng)營無法繼續(xù)維持或嚴重虧損,給信用社造成損失的可能性。(3)政策風險。主要是指由于各種經(jīng)濟政策和財政稅收政策調(diào)整給借款人帶來重大經(jīng)營影響,間接給信用社造成貸款損失的可能性。(4)道德風險。第一,不按擔保規(guī)則發(fā)放了一些提高擔保公司營業(yè)額的擔保業(yè)務,形成呆滯呆賬。第二,與借款人惡意串通,采取種種手段欺騙上級部門,形成貸款無法按時償還。第三,違規(guī)違法發(fā)放人情擔保和向關(guān)系人進行擔保,形成的各種損失。
四、決策樹技術(shù)在擔保業(yè)風險管理中的應用
(1)決策樹的概念。決策樹表示方法是應用最廣泛的邏輯方法之一,它從一組無次序、無規(guī)則的事例中推理出決策樹表示形式的分類規(guī)則。決策樹分類方法采用自頂向下的遞歸方式,在決策樹的內(nèi)部結(jié)點進行屬性值的比較并根據(jù)不同的屬性值判斷從該結(jié)點向下的分支,在決策樹的葉結(jié)點得到結(jié)論。所以從決策樹的根到葉結(jié)點的一條路徑就對應著一條合取規(guī)則,整棵決策樹就對應著一組析取表達式規(guī)則。決策樹是一個類似于流程圖的樹結(jié)構(gòu),其中每個內(nèi)部結(jié)點表示在一個屬性上的測試,每個分支代表一個測試輸出,而每個樹葉結(jié)點代表類或類分布。(2)決策樹用于分類的步驟。決策樹用于分類可分為兩大步:建立決策樹模型、使用模型進行分類。其中建立決策樹模型包括創(chuàng)建決策樹產(chǎn)生分類規(guī)則和對分類規(guī)則進行測試評估兩個階段。(3)預測客戶風險等級的方法和過程。擔保公司各種業(yè)務系統(tǒng)中存儲了大量客戶的數(shù)據(jù),按照擔保公司以前的客戶風險等級分類方法,把這些客戶分為正常、逾期、呆滯、呆帳四類,其中后三種貸款客戶稱為不良擔??蛻?。目前有的擔保公司開始實行新的客戶貸款風險五級分類標準,即正常、關(guān)注、次級、可疑、損失五類。把以前的正常客戶定義為低風險客戶,逾期、呆滯、呆帳定義為高風險客戶,現(xiàn)在的正常定義為低風險客戶,關(guān)注、次級、可疑、損失定義為高風險客戶。由于評定客戶的屬性特征不一致,將客戶分為企業(yè)客戶和個人客戶兩類。個人客戶的主要特征屬性有:貸款金額、貸款方式、家庭人口、貸款期限、借款人資信等級、資產(chǎn)負債率、年度家庭純收入、當?shù)仄骄健⑸a(chǎn)經(jīng)營情況、銷售及貨款回籠、經(jīng)營管理能力、借款人還款意愿、有無不良行為、保證人代償能力、抵押物情況、擔保狀況總體評價。企業(yè)客戶的主要特征屬性有:貸款金額、貸款方式、貸款期限、借款人資信等級,資產(chǎn)負債率、主營業(yè)務利潤、主營業(yè)務收入凈額、銷售利潤率、同行業(yè)平均水平、總現(xiàn)金凈流量、生產(chǎn)經(jīng)營情況、產(chǎn)品市場需求情況、經(jīng)營管理能力、借款人還款意愿、保證人代償能力、抵押物情況、擔保狀況總體評價。對容易波動的屬性采用取其平均值的做法,離散的屬性通過建立序列對照的辦法也可以用平均法。具體做法是,首先將歷史業(yè)務數(shù)據(jù)、外部數(shù)據(jù),經(jīng)過清洗,轉(zhuǎn)換,集成加載到數(shù)據(jù)庫中,在數(shù)據(jù)庫中建立可供挖掘的以預測客戶風險為主題的數(shù)據(jù)集,對連續(xù)型數(shù)值屬性進行離散化處理,然后以客戶的特征屬性為條件屬性,類別屬性為分類屬性,用決策樹算法分別對個人和企業(yè)的歷史數(shù)據(jù)進行挖掘,得到潛在的分類規(guī)則,指導決策。
隨著擔保公司在風險管理中對數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)的深入應用,數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)的其他方法也將會越來越多的應用到風險管理中去,為擔保業(yè)務的風險管理提供有力的技術(shù)保障。
參 考 文 獻
[1]蔡皎潔,張玉峰.基于數(shù)據(jù)挖掘銀行客戶信用風險評級體系研究[J].情報雜志.2010(2):47~50
貴公司欲****年**月**日向**銀行香港分行不可撤銷擔保書,擔保**國際發(fā)展有限公司向上述銀行提供之信用證額度及信托提貨額度,現(xiàn)我公司向貴公司提供不可撤銷之反擔保書。
一般開出信用證額度共****萬港幣,及其項下之信托提貨額度共**萬港幣,我單位(以下簡稱“反擔保人”)現(xiàn)在此無條件及不可撤銷地向貴公司提供持續(xù)的不可撤銷反擔保,保證借款人按**銀行之要求償還切因上述銀行便利而引起之全部應償還款項,包括本金、利患、費用及其他應付款項,井同意:
1、如借款人未能按**銀行之規(guī)定依時償還任何或切因上述銀行便利而引致之到期應償還款項包括本金、利息、費用或其他應付款項,反擔保人須在**銀行書面要求15天內(nèi),以**銀行規(guī)定的貨幣,將借款人欠款金額,電匯至**銀行所指定的銀行帳戶內(nèi),反擔保人同意在**銀行提出上述書面要求前,無須采取任何行動要求或強制供款人履行其在上述銀行便利項下的義務。
2、反擔保人在本反擔保書項下的一切應付款項,必須全數(shù)清付,不得有任何抵銷、扣減或預扣。若因法律規(guī)定或其他原因,反擔保人不得不在其應付款項預扣或扣減任何稅項或其他款項,反擔保人須另付額外金額,以確保**銀行實收金額與預扣或損減前的應收金額相同。
3、反擔保人同意本反擔保書和其在本反擔保書項下的一切義務,均不會因下述情況而解除或受到影響:
a) 貴司原擔保**銀行在任何時間給予借款人的任何時間或?qū)捜莼蚍艞?、撤銷或延遲行使對借款人的任何權(quán)利;
b) 借款人的法人組織或股東的任何變更或人動;
c) 反擔保人的內(nèi)部改組或人動;
d) 任何經(jīng)反擔保人同意有關(guān)上述銀行便利的有關(guān)文件之修改或變動及/或貴公司擔保**銀行現(xiàn)時或今后持有借款人的任何其他擔保、留置權(quán)、匯票、票據(jù)抵押、存款或其他抵押品。
4、**銀行給予擔保人的任何通知或要求,當以書面形式按下述地址或電傳號碼(或擔保人事先書面另行通知的其他地址或電傳號碼)發(fā)送:
地址:
電傳號碼:
發(fā)送與反擔保人的通知或要求當下述時間視為送達:
a) 如采用信函,寄后第7天;
b) 如采用電傳,發(fā)送之時。
5、反擔保人特此向貴公司陳述及保證:
a) 反擔保人乃完全根據(jù)香港有關(guān)法律而成立并存在之公司。
b) 反擔保人具有充分合法權(quán)力簽署本擔保書及履行本反擔保書所規(guī)定之一切義務。
c) 本反擔保書構(gòu)成反擔保人之合法、有效及有約束力之義務;
d) 反擔保人已采取一切適當而必要之內(nèi)部措施以授權(quán)簽署本反擔保書。
e) 反擔保人已從香港政府有關(guān)部門取得香港法律及規(guī)定所需有關(guān)簽署、履行或執(zhí)行本擔保書之認可、執(zhí)照、批復及委任,包括本文件所需任何以外幣付款之批準。
鑒于承包人已于_________年_________月_________日同雇主簽署了_________(合同名稱)的書面協(xié)議,下文中的合同包括合同中規(guī)定的文件、圖紙、規(guī)范和修改;本擔保書的條件是:如果承包人迅速地忠實地履行了上述合同,本擔保書的責任失效;否則將保持有效。一旦雇主提出承包人違約,而雇主又履行了自己的責任,擔保人將迅速彌補違約的損失,或者迅速:
(1)根據(jù)合同要求完成合同;或_________。
(2)按合同條件提供雇主合格的投標書,在雇主和擔保人確定了評標價最低響應性投標人后,安排投標人和雇主之間合同,在施工過程中提供足夠的資金,支付“合同價余額”以外完工所需的費用,包括擔保人有責任承擔的賠償費,但總數(shù)不超過上述第一段中提到的金額。這里所說的“合同價余額”指雇主按合同應付給承包人的總額減法已合理地付給承包人的金額;或
(3)付給雇主按合同條件完成合同所需的金額,但不超過本擔保書的限額。
本擔保人不承擔大于本擔保書限額的責任。任何有關(guān)本擔保的訴訟,必須是在缺陷責任證書發(fā)出后一年內(nèi)提出的為有效。除了雇主以外,任何人都無權(quán)對本擔保書的責任提出履行要求。承包人和擔保人的法人代表在此簽字蓋公章,以資證明。
擔保人(公章):_________ 承包人(公章):_________
代表(簽名):_________代表(簽名):_________
工作證明和擔保書
工作證明
________________:
茲證明________是我公司員工,在________部門任________職務。至今為止,已在我單位工作 幾年。特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作證明。
證明單位:(蓋 章)
日 期:______年___月___日
擔 保 書
茲證明_________(父母姓名)為擔保人,出生于__________________,于_______________,在_________________________公司任職,家庭住址__________________________,其子/女__________,出生于_______。
其子女自愿去法國學習,其在法國學習期間所需的一切費用(包括:機票費、學費、生活費等),均由我本人負責。
工作證明怎么開
先寫好工作證明,找你所在的人事部,蓋章。
步驟:
1. 抬頭居中粗體寫上“工作證明”。
員工擔保書
保證人 自愿為 受聘于貴公司,就被保證人
在受聘期間所作一切損害貴公司利益之行為(損害結(jié)果之產(chǎn)生不限于受聘期間)的民事賠償責任自愿承擔連帶保證之責任。具體擔保事項如下:
一、保證期限:自 (先生、小姐、女士)受聘貴公司起,至被保證人與貴公司終止勞動關(guān)系之日后一年內(nèi)。保證期限為不因勞動合同的變更及續(xù)簽而受影響。
二、對被保證人 有下列行為給貴公司造成經(jīng)濟損失而應承擔民事賠償責任的,保證人自愿無條件承擔連帶清償保證責任,并負責協(xié)助辦理被保證人離職之一切手續(xù)。
1、 違反貴公司規(guī)章制度,使公司蒙受損失。 2、 侵占貴公司款項及其他財物。
3、 擅自離職,移交不清,結(jié)欠貴公司款項或其他應上交而未交之財物。 4、 違反公司管理規(guī)定,泄漏公司秘密使公司利益受損。 5、其他使公司蒙受損失的不法行為。
三、保證人在未得到貴公司書面同意的情況下,不得撤回本保證書。 四、保證人保證在擔保期間因工作調(diào)動、住所遷移等影響擔保工作的,將及時通知貴公司。
五、保證人對被保證人擔保范圍為:被保證人給貴公司造成的損失、相應的利息及貴公司實現(xiàn)現(xiàn)債權(quán)的費用。
六、保證人因喪失勞動能力、被勞動改造、移居國外等原因喪失保證資格,應在第一時間通知貴司,在被保證人另覓新保證人并辦理換保手續(xù)前,仍承擔保證責任。
七、被保證人或保證人須提供身份證復印件、固定資產(chǎn)(如房產(chǎn)證等復印件)附于保證書后,并由人力資源部或公司法律顧問進行對擔保工作進行核對。 保證人姓名(簽章): 性別: 出生年月: 籍貫: 住宅電話: 身份證號碼: 住址: 工作單位:
與被保證人關(guān)系:
員工擔保書
編號:
擔保人: 身份證號碼:
戶籍所在地: 移動電話:
現(xiàn)居住地: 固定電話:
工作單位: 電話:
被擔保人: 身份證號碼:
籍貫:
現(xiàn)住址:
擔保人與被擔保人關(guān)系:
第一條:根據(jù)擔保的相關(guān)規(guī)定,雙方在平等自愿的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,簽定本書。
第二條:(擔保人)________愿意為被擔保人______來北京小紅馬公司工作提供擔保。
第三條:擔保人應具備如下條件:
1、 擔保人應當具備完全民事行為能力;
2、 擔保人應當為18周歲以上,55周歲以下,身體健康者;
3、 擔保人應當擁有擔保能力(如有不動產(chǎn)或穩(wěn)定的收入)
第四條:下列人員如作為擔保人,必需符合下列要求:
1、 本公司服務滿一年以上無違紀和事故發(fā)生的普通員工;
2、 在本公司服務滿6個月以上的主管級以上人員。
第五條:被擔保人有下列情形者,擔保人應當負追繳及連帶賠償責任。
1、 營私舞弊或其他不法行為,致使小紅馬公司蒙受損失者;
2、 侵吞、挪用公司財物或毀壞公司財物者;
3、 竊取或泄露公司秘密,給公司造成損失者;
員工擔保書范文
本人擔保 同志到 公司工作,特作以下?lián)#?/p>
1、擔保該同志所提供的一切資料屬實,不存在虛假不實之處。
2、擔保該同志在公司工作期間遵紀守法,遵守單位的規(guī)章制度,并服從工作分配。
3、該同志在公司上班期間,如有不能勝任工作,違反公司的規(guī)定或法律被公司辭退時或是離職辭職時,本人保證負責督促其將公司所發(fā)物品以及欠款歸還公司,協(xié)助辦理好相關(guān)離職手續(xù)。
4、該同志在智聯(lián)公司上班期間因個人原因造成公司損失按規(guī)定需要進行賠償?shù)?,保證督促其進行賠償。
5、被擔保人如因以上事項給公司造成損失的,擔保人愿意承擔相關(guān)的法律和經(jīng)濟責任。
乙方(借款人、抵押權(quán)人) 身份證號: 住址:
丙方:(擔保人) 身份證號: 住址:
一、甲方與乙方于年月款小寫: 元,(大寫: 圓整。)
二、應乙方要求,丙方自愿為以上借款合同共計小寫: 元(大寫: 圓整)同意出具反擔保,特此不可撤銷地和無條件地向乙方作出上述保證事項:
(1)、丙方同意上述借款抵押合同的全部條款,丙方保證甲方按期履行“合同”和借款抵押合同的全部義務;
(2)、對甲方在借款抵押合同項上的一切應付款項,包括甲方按借款抵押合同中的任何或全部款項及由此產(chǎn)生的借款利息(按銀行同期借款利率9%的四倍計算利息)以及違約滯納金(注:未還款部分按每天千分之五計算收取違約滯納金)丙方保證承擔連帶償付責任或/和連帶賠償責任。
三、如甲方未按借款抵押合同規(guī)定支付義務,乙方即有權(quán)直接向本擔保人索償,而無須先向甲方追償或/和處理抵押品,本擔保人保證在收到乙方第一次書面索付通知后十天內(nèi),即無條件按通知要求將上述乙方所欠款項,以借款抵押合同規(guī)定的幣種主動支付給乙方,其中墊付利息額計算至本擔保人實際支付日。上述索付通知書作為付款憑據(jù),對本擔保人具有法律約束力。
四、如果本擔保人未能按前條規(guī)定期限履行上述連帶保證責任,由此造成對乙方的延付利息及其他經(jīng)濟損失概由本擔保人承擔;同時,乙方有權(quán)扣押保證人名下資產(chǎn)(包括房產(chǎn)、汽車、公司股份、廠內(nèi)所有機械設備、貨物等全部財產(chǎn))作為償還借款抵押合同甲方所欠全部款項擔保,本擔保人保證不提出任何異議和抗辯。
五、如果發(fā)生下列任何一種或數(shù)種情況時,無論是否事先通知本擔保人,本擔保書規(guī)定的連帶責任絲毫不受影響,本擔保書繼續(xù)有效。本擔保書項下所有當事人變更各自名稱、地址、合資合同、章程、法定代表人、經(jīng)驗范圍、企業(yè)性質(zhì),或乙方合并、分立、被撤銷或破產(chǎn)等;本擔保書自開之日起生效,直至乙方在上述保函項下的擔保責任完全解除或借款抵押合同下應付款全部得到清償之日終止。
本擔保書在履行過程中如有爭議時,應盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,將向乙方所在地法院提起訴訟。
本擔保書正本一式四份,乙方執(zhí)二份,甲及本擔保人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
合同履約擔保的形式有哪些?
銀行履約保函
銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔保證明,通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。
有條件的保函是指下述情形:
在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時,由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說明情況,并由擔保人對已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定,確認后才能收兌銀行保函,由招標人得到保函中的款項。建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式的保函。
無條件的保函是指下述情形:在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時,發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約,就可對銀行保函進行收兌。
履約擔保書
履約擔保書的擔保方式是:當承包人在履行合同中違約時,開出擔保書的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務或者向發(fā)包人支付該項保證金。工程采購項目保證金提供擔保形式的,其金額一般為合同價的30%一50%。承包人違約時,由工程擔保人代為完成工程建設的擔保方式,有利于工程建設的順利進行,因此是我國工程擔保制度探索和實踐的重點內(nèi)容。
履約擔保金
致_________分行:
根據(jù)你行與_________(下稱借款人)在_________年_________月_________日簽訂的貸款合同向借款人提供_________的貸款?,F(xiàn)我_________(下稱擔保人)愿意擔保:當借款人不論由于什么原因不能按與你行簽訂的貸款合同規(guī)定履行還本、付息及支付有關(guān)費用時,擔保人愿承擔借款人履行上述貸款合同的連帶責任。
擔保人在此聲明和保證:
一、擔保人是在_________注冊登記的經(jīng)濟實體,任何改變擔保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時,擔保人保證及時通知你行。
二、本項擔保金額最高額為貸款合同中規(guī)定的貸款金額即_________及由此而產(chǎn)生的利息和有關(guān)費用。如你行允許借款人的貸款到期后展期,只要擔保金額不超過貸款合同的金額,擔保人不會因此而解除或減少擔保責任。
三、擔保人在收到你行出具的要求擔保人履行擔保責任的付款通知書后,不管你行是否向借款人追索,保證按付款通知書規(guī)定的付款日、付款金額主動、一次向你行付清全部應付款項。你行出具的付款通知書是終結(jié)性的,對借款人和擔保人均有約束力。
四、如果擔保人未按你行通知規(guī)定的期限及金額付款,擔保人在此授權(quán)你行從擔保人開立在你行的_________帳戶中扣收,并可加收逾期息。
五、本擔保是一項持續(xù)性的擔保,只要借款人在貸款合同項下,按有關(guān)條款規(guī)定承擔了任何現(xiàn)在的、將來的或可能發(fā)生的債務和責任,擔保人就始終承擔本擔保項下的所有連帶責任。你行給予借款人的任何寬限只要不增加擔保人的擔保金額,擔保人在此擔保書項下的責任均不會解除或減少。
六、只要不增加擔保人的擔保金額,本擔保人不會因為借款人與你行同意對貸款合同條款的任何修改、補充、刪除或因借款人與其它方面簽訂的任何合同而受影響或失效。
七、如果借款人將財產(chǎn)或權(quán)益抵押給擔保人,在本擔保項下的貸款金額沒有全部償還之前,擔保人不會行使有關(guān)抵押書項下的權(quán)利,也不會取代你行對借款人的債權(quán)人地位。
八、如果借款人破產(chǎn)或與其它公司合并,或更改名稱等類似情況出現(xiàn),并不解除擔保人在此信用擔保書下的責任。
九、擔保人的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔保書的約束,并繼續(xù)承擔本擔保項下的責任。未得到你行事先書面同意,擔保人不會轉(zhuǎn)讓其擔保義務。