稅收征收管理實(shí)施細(xì)則精選(九篇)
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第1篇：稅收征收管理實(shí)施細(xì)則范文
第二條凡在我省境內(nèi)，車(chē)輛、船舶（以下簡(jiǎn)稱車(chē)船）的所有人或管理人為車(chē)船稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》、《實(shí)施細(xì)則》及本實(shí)施辦法的規(guī)定繳納車(chē)船稅。
第三條車(chē)船稅的稅額按照本實(shí)施辦法所附的《福建省車(chē)船稅稅目稅額表》執(zhí)行。
第四條根據(jù)《條例》第四條規(guī)定，對(duì)我省城市、農(nóng)村公共交通車(chē)船給予定期減稅、免稅。具體減免稅期限和辦法由省財(cái)政廳、地方稅務(wù)局制定。
第五條車(chē)船稅由車(chē)船登記所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。
第六條車(chē)船稅按年申報(bào)繳納，申報(bào)納稅期限為當(dāng)年1至12月。
第七條各級(jí)公安、交通、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、海事等車(chē)船管理部門(mén)應(yīng)向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)提供車(chē)船登記和管理信息，協(xié)助地方稅務(wù)機(jī)關(guān)做好車(chē)船稅的征收管理工作。
第八條車(chē)船稅的征收管理，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定辦理。
第九條本實(shí)施辦法由省財(cái)政廳、地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
第十條本實(shí)施辦法自2007年1月1日起施行。1986年12月20日公布的《福建省車(chē)船使用稅實(shí)施細(xì)則》和1952年5月15日公布的《福建省車(chē)船使用牌照稅稽征辦法》同時(shí)廢止。
福建省車(chē)船稅稅目稅額表
稅目子稅目計(jì)稅單位每年稅額備注
載
客
汽
車(chē)大型客車(chē)每輛540元包括電車(chē)
中型客車(chē)每輛480元
小型客車(chē)每輛360元
微型客車(chē)每輛240元
載貨汽車(chē)按自重每噸72元包括半掛牽引車(chē)、掛車(chē)
專項(xiàng)作業(yè)車(chē)、輪式專用機(jī)械車(chē)按自重每噸36元
三輪汽車(chē)
低速貨車(chē)按自重每噸48元
摩托車(chē)每輛60元
船
舶凈噸位小于或者
等于200噸按凈噸位每噸3元拖船和非機(jī)動(dòng)駁船分別按船舶稅額的50%計(jì)算
凈噸位201噸
至2000噸按凈噸位每噸4元
凈噸位2001噸
至10000噸按凈噸位每噸5元
第2篇：稅收征收管理實(shí)施細(xì)則范文
1、認(rèn)定(復(fù)審)合格的高新技術(shù)企業(yè)，自認(rèn)定(復(fù)審)當(dāng)年起可依照《企業(yè)所得稅法》及《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(以下稱《實(shí)施條例》)、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》(以下稱《稅收征管法》)、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》(以下稱《實(shí)施細(xì)則》)和《認(rèn)定辦法》等有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠政策。
2、享受減稅、免稅優(yōu)惠的高新技術(shù)企業(yè)，減稅、免稅條件發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。
二、高新技術(shù)企業(yè)的取消：
(一)在申請(qǐng)認(rèn)定過(guò)程中提供虛假信息的；
(二)有偷、騙稅等行為的；
(三)發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故的；
(四)有環(huán)境等違法、違規(guī)行為，受到有關(guān)部門(mén)處罰的。
注：被取消高新技術(shù)企業(yè)資格的企業(yè)，認(rèn)定機(jī)構(gòu)在5年內(nèi)不再受理該企業(yè)的認(rèn)定申請(qǐng)
三、高新技術(shù)企業(yè)的復(fù)審
第3篇：稅收征收管理實(shí)施細(xì)則范文
第二條 城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的征收地區(qū)范圍：
（一）城市為市行政區(qū)（含市郊）的區(qū)域范圍；
（二）縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)（含鎮(zhèn)郊）的區(qū)域范圍；
（三）建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍（不含所屬行政村）；
（四）工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，非農(nóng)業(yè)人口達(dá)二千人以上，尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地的區(qū)域范圍；
（五）在上述征收地區(qū)范圍以外設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（加工區(qū)）。
第三條 凡在第二條所列地區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)按《條例》 本細(xì)則規(guī)定繳納土地使用稅。
使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人為納稅人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典糾紛尚未解決的，由房屋代管人或使用人繳納。
第四條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的適用稅額計(jì)算征收。
第五條 土地使用稅每平方米年稅額：
廣州市為五角至十元；
汕頭、湛江、韶關(guān)、佛山、江門(mén)、茂名、珠海市為四角至八元；
惠州、肇慶、梅州、中山、東莞、清遠(yuǎn)、陽(yáng)江、河源、汕尾、潮州市為三角至六元；
縣城建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（加工區(qū)）為二角至四元。
第六條 為平衡稅負(fù)，保證國(guó)家財(cái)政收入，由省稅務(wù)局根據(jù)前條規(guī)定的稅額幅度和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，核定各市、縣應(yīng)稅土地平均每平方米的年稅額標(biāo)準(zhǔn)。
第七條 市、縣稅務(wù)局按省稅務(wù)局核定的應(yīng)稅土地平均每平方米的年稅額標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)土地座落的市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，將土地劃分為若干等級(jí)，在本細(xì)則第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)確定各等級(jí)的適用稅額，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
第八條 經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)本細(xì)則第五條規(guī)定最低稅額的百分之三十。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)需要提高到超出本細(xì)則第五條規(guī)定的最高稅額的，經(jīng)省稅務(wù)局審核后報(bào)國(guó)家財(cái)政部批準(zhǔn)。
第九條 下列土地免繳土地使用稅：
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；
（二）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
（六）學(xué)校、圖書(shū)館（室）、文化宮（室）、體育場(chǎng)（館）、醫(yī)院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(yè)自用的土地；
（七）財(cái)政部和省稅務(wù)局另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地以及其他用地。
第十條 經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由納稅人向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)市、縣稅務(wù)局審核，報(bào)省稅務(wù)局批準(zhǔn)后，可從使用的月份起免征土地使用稅五至十年。
第十一條 少數(shù)民族地區(qū)、山區(qū)和其他經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)的部分建制鎮(zhèn)，以及規(guī)模較小的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（加工區(qū)），按規(guī)定征收土地使用稅，納稅人負(fù)擔(dān)確有困難，縣人民政府認(rèn)為需要暫緩開(kāi)征土地使用稅的，可由縣稅務(wù)局報(bào)省稅務(wù)局批準(zhǔn)，暫緩征收土地使用稅。
第十二條 個(gè)人自有自用非營(yíng)業(yè)用的房屋用地，暫緩征收土地使用稅。
第十三條 除本細(xì)則第九、十、十一、十二條規(guī)定外，納稅人按規(guī)定納稅確有困難的，可向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，按規(guī)定權(quán)限審批后，可酌情給予減稅或免稅照顧。
第十四條 土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納，具體的繳納期限，由市、縣稅務(wù)局確定。
第十五條 新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：
（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅：
（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
第十六條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。國(guó)土管理機(jī)關(guān)應(yīng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)和土地占用面積等有關(guān)資料。
第十七條 納稅人應(yīng)于本細(xì)則頒布之日起兩個(gè)月內(nèi)，將使用土地的座落地址、面積、用途等情況，據(jù)實(shí)向所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記。申報(bào)登記后，發(fā)生變更地址、新征土地、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移、土地面積增加或減少等事項(xiàng)，納稅人應(yīng)在二十日內(nèi)，向所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。
第十八條 土地使用稅的征收管理，除本細(xì)則另有規(guī)定外，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《廣東省稅收征收管理細(xì)則》的規(guī)定辦理。
第十九條 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法，由深圳市人政府根據(jù)實(shí)際情況制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
第4篇：稅收征收管理實(shí)施細(xì)則范文
廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則
廣東省人民政府 第130號(hào)
《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)2008年11月28日廣東省人民政府第十一屆20次常務(wù)會(huì)議修訂通過(guò)，現(xiàn)將修訂后的《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》公布，自公布之日起施行。
廣東省人民政府
二九年一月四日
（1989年3月25日廣東省人民政府以粵府〔1989〕39號(hào) 2008年11月28日廣東省人民政府第十一屆20次常務(wù)會(huì)議修訂通過(guò)）
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的征收地區(qū)范圍：
（一）城市為市行政區(qū)（不含建制鎮(zhèn)）的區(qū)域范圍；
（二）縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；
（三）建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；
（四）工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。
第三條 凡在第二條所列地區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為土地使用稅的納稅人，應(yīng)按《條例》及本實(shí)施細(xì)則規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
第四條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，由所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照省人民政府確定的適用稅額計(jì)算征收。
第五條 土地使用稅每平方米年稅額：
廣州、深圳市為1.5元至30元；
佛山、東莞、中山、珠海、江門(mén)市為1.2元至24元；
惠州、汕頭、湛江、韶關(guān)、肇慶、茂名、梅州、清遠(yuǎn)、陽(yáng)江、河源、汕尾、潮州、揭陽(yáng)、云浮市為0.9元至18元；
縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.6元至12元。
第六條 市、縣（含縣級(jí)市、區(qū)，下同）財(cái)政局和地方稅務(wù)局根據(jù)土地坐落的市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況，將土地劃分為若干等級(jí)，在本實(shí)施細(xì)則第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)確定或適時(shí)調(diào)整各等級(jí)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市、縣人民政府審核后，上報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
第七條 經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)本細(xì)則第五條規(guī)定最低稅額的百分之三十。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)需要提高到超出本細(xì)則第五條規(guī)定的最高稅額的，經(jīng)省人民政府審核后報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。
第八條 下列土地免繳土地使用稅：
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；
（二）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
（六）學(xué)校、圖書(shū)館（室）、文化宮（室）、體育場(chǎng)（館）、醫(yī)院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(yè)自用的土地；
（七）財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地以及其他用地。
第九條 經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由納稅人向所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)市、縣地方稅務(wù)局審核，報(bào)省地方稅務(wù)局（計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局按程序自行審批）批準(zhǔn)后，可從使用的月份起免征土地使用稅5至10年。
第十條 個(gè)人所有的居住房屋及院落用地，暫緩征收土地使用稅。
第十一條 除本實(shí)施細(xì)則第八、九、十條規(guī)定外，納稅人按規(guī)定納稅確有困難的，可向所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，按規(guī)定權(quán)限審批后，可酌情給予減稅或免稅照顧。
第十二條 土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納，具體的繳納期限，由市、縣地方稅務(wù)局確定。
第十三條 新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：
（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅；
（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃、村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃而統(tǒng)一征地的，在沒(méi)有確定建設(shè)用地單位前，暫不征收土地使用稅。確定建設(shè)用地單位后，由用地單位按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
第十四條 土地使用稅由土地所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)向土地所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)和土地占用面積等有關(guān)資料，協(xié)助地方稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)對(duì)土地使用稅的征收管理。
第十五條 納稅人應(yīng)將使用土地的坐落地址、面積、用途等情況，據(jù)實(shí)向所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記。申報(bào)登記后，發(fā)生變更地址、新征土地、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移、土地面積增加或減少等事項(xiàng)，納稅人應(yīng)在30日內(nèi)，向所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。
第十六條 土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定執(zhí)行。
第5篇：稅收征收管理實(shí)施細(xì)則范文
1、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及其說(shuō)明材料；
2、與納稅有關(guān)的合同，協(xié)議書(shū)及憑證；
3、稅控裝置的電子報(bào)稅資料；
4、外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅收管理證明和異地完稅憑證；
5、境內(nèi)或者境外公證機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)證明文件；
第6篇：稅收征收管理實(shí)施細(xì)則范文
第二條本辦法所稱的私人建房是指本縣范圍內(nèi)的自然人、個(gè)體工商戶以及個(gè)人合伙（不含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）出資建設(shè)的房屋。
以上出資建房的自然人、個(gè)體工商戶及個(gè)人合伙各方統(tǒng)稱為建房人。
第三條為建房人提供建筑勞務(wù)（包括包工包料、包工不包料、按日計(jì)酬等各種形式）的單位和個(gè)人為本辦法所規(guī)定的建筑業(yè)納稅人，依法負(fù)有納稅義務(wù)。
建房人雇請(qǐng)未辦理稅務(wù)登記或臨時(shí)稅務(wù)登記的建筑業(yè)納稅人施工，建房人為扣繳義務(wù)人，依法負(fù)有扣繳稅款義務(wù)。
第四條建房人存在銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓或承受土地房屋權(quán)屬行為均應(yīng)依照本辦法繳納與房地產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)稅收。
第五條項(xiàng)目報(bào)建過(guò)程中，建房人應(yīng)向主管地稅機(jī)關(guān)提供如下資料：
（一）個(gè)人居民身份證或戶口簿的原件及復(fù)印件；
（二）合作建房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
（三）取得國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的原件及復(fù)印件；
（四）取得國(guó)有土地使用權(quán)繳納契稅、耕地占用稅的原件及復(fù)印件；
（五）國(guó)有土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件；
（六）主管地稅機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
項(xiàng)目報(bào)建后，建房人應(yīng)向主管地稅機(jī)關(guān)提供相關(guān)房屋建設(shè)審批文件的原件及復(fù)印件。房屋竣工驗(yàn)收后，建房人應(yīng)向主管地稅機(jī)關(guān)提供房屋驗(yàn)收單原件及復(fù)印件。
上述資料經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)認(rèn)定后，原件退還給建房人，備案資料將作為征稅依據(jù)。
第六條建房人占用耕地新建房屋的，按以下規(guī)定繳納耕地占用稅，計(jì)稅依據(jù)以建房人實(shí)際占用的耕地面積為準(zhǔn)，其中，農(nóng)村居民住宅為10.50元∕㎡，城鎮(zhèn)居民住宅為21.00元∕㎡，新建非住宅為21.00元∕㎡。
第七條從事私人建房的營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)為納稅人取得的營(yíng)業(yè)額，包括收取的價(jià)款及價(jià)款以外的各種費(fèi)用，其營(yíng)業(yè)額具體為實(shí)際建房全部造價(jià)(包括材料、水電費(fèi)用、人工工資等)。
未提供本條第一款規(guī)定的建房造價(jià)或雖提供但明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)由主管地稅機(jī)關(guān)按《征管法》的有關(guān)規(guī)定參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行核定。
第八條銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)(房屋等)的營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)為出賣(mài)人向買(mǎi)受人收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，包括銷(xiāo)售建筑物或構(gòu)筑物的收入和銷(xiāo)售其他土地附著物的收入。
建房人未提供以上收入或雖提供但明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，其銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)（銷(xiāo)售單價(jià)）由主管地稅機(jī)關(guān)按《征管法》的有關(guān)規(guī)定參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行核定。
第九條轉(zhuǎn)讓土地的營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。
第十條在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建房屋用于自己居住的，按10.00元∕㎡代扣施工方應(yīng)繳納的建筑業(yè)地方稅收，在縣城規(guī)劃區(qū)外新建房屋用于自己居住的，按5.00元∕㎡執(zhí)行。
第十一條私人建設(shè)非自用房屋，相應(yīng)的納稅人應(yīng)當(dāng)依法繳納下列稅費(fèi)。
（一）營(yíng)業(yè)稅
1、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的納稅人取得營(yíng)業(yè)收入時(shí)，按3％的稅率計(jì)算繳納；
2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅的納稅人取得銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)收入時(shí)，按5％的稅率計(jì)算繳納；
3、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)營(yíng)業(yè)稅的納稅人取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收入時(shí)，按5％的稅率計(jì)算繳納。
（二）城建稅
1、縣城規(guī)劃區(qū)、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)按營(yíng)業(yè)稅稅額的5％計(jì)算繳納；
2、農(nóng)村按營(yíng)業(yè)稅稅額的1％計(jì)算繳納。
（三）教育費(fèi)附加及地方教育附加費(fèi)：
1、教育費(fèi)附加按營(yíng)業(yè)稅稅額的3％計(jì)算繳納；
2、地方教育附加費(fèi)按營(yíng)業(yè)稅稅額的1.5％計(jì)算繳納。
（四）個(gè)人所得稅
建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅納稅人、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅納稅人、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅納稅人，按計(jì)稅營(yíng)業(yè)額的2％附征。
（五）土地增值稅
1、銷(xiāo)售普通標(biāo)準(zhǔn)住宅按計(jì)稅營(yíng)業(yè)額的5%進(jìn)行附征；
2、銷(xiāo)售非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅、別墅、寫(xiě)字樓、營(yíng)業(yè)用房等按計(jì)稅營(yíng)業(yè)額的6%進(jìn)行附征；
3、單純轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按計(jì)稅營(yíng)業(yè)額的6％進(jìn)行附征。
（六）印花稅
1、建筑工程承包合同印花稅按承包金額的0.3‰計(jì)征；
2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，依據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目按銷(xiāo)售（轉(zhuǎn)讓）收入的0.5‰計(jì)征；
3、購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅依據(jù)購(gòu)料金額的70％按0.3‰計(jì)征。
（七）資源稅
提供建筑應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，在建筑過(guò)程中使用未稅礦產(chǎn)品的，按建筑面積0.8元∕㎡計(jì)征。
第十二條建房人銷(xiāo)售房屋時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助地稅機(jī)關(guān)征收購(gòu)房人繳納契稅的工作。
購(gòu)房人應(yīng)繳納的契稅按實(shí)際成交價(jià)格的4％計(jì)算繳納。
對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1％的稅率征收契稅。
本條所稱的成交價(jià)格是指房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價(jià)格，包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益。
第十三條建房人應(yīng)憑納稅人在縣地方稅務(wù)局開(kāi)具的建筑安裝業(yè)發(fā)票支付工程價(jià)款。凡為納稅人提供方便，導(dǎo)致納稅人未繳、少繳稅款的，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第九十三條的規(guī)定，對(duì)建房人處未繳、少繳稅款一倍以下的罰款，并向納稅人追繳該項(xiàng)目應(yīng)繳納的稅款。
第十四條納稅人或建房人采取隱瞞實(shí)際房?jī)r(jià)、少報(bào)銷(xiāo)售收入等方式未如實(shí)申報(bào)繳納房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收，違反稅收法律、法規(guī)的，由地稅機(jī)關(guān)依照《征管法》及實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
第十五條地稅機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)個(gè)人建房者的資料進(jìn)行歸類(lèi)、保管并登記臺(tái)帳，在建房的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤，對(duì)個(gè)人建房者提交資料要與各部門(mén)進(jìn)行交叉核對(duì)，發(fā)現(xiàn)有不一致的地方，應(yīng)及時(shí)通知納稅人進(jìn)行處理。
第十六條縣地稅機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)私人建房地方稅收的征收管理，縣國(guó)土、建設(shè)、房產(chǎn)等部門(mén)協(xié)助地稅機(jī)關(guān)做好私人建房地方稅收征收管理工作。為確保稅收征收到位，相關(guān)部門(mén)應(yīng)堅(jiān)持“先稅后證”原則，即未見(jiàn)地稅機(jī)關(guān)出具的《完稅證明單》，縣國(guó)土、建設(shè)、房產(chǎn)等部門(mén)不得發(fā)放相關(guān)審批或驗(yàn)收手續(xù)（含證件）。
第十七條地稅機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格依法征稅，國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)及其他單位應(yīng)恪守職責(zé)，協(xié)助和配合地稅機(jī)關(guān)做好房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收的征收管理工作。對(duì)、弄虛作假、，造成稅收流失的，依照相關(guān)法律法規(guī)予以處理。
第十八條如依據(jù)本辦法規(guī)定而發(fā)生重復(fù)征稅或未發(fā)生稅收而產(chǎn)生征繳的，按《征管法》等法律法規(guī)規(guī)定，納稅人可申請(qǐng)退繳稅款。
第7篇：稅收征收管理實(shí)施細(xì)則范文
高速公路多在比較邊遠(yuǎn)的地帶，交通、通信多為不便，施工單位多為外地企業(yè)，其人員對(duì)本地的情況不熟悉，加上工期緊，任務(wù)重，使其更需要地稅部門(mén)提供優(yōu)質(zhì)、高效、快捷的服務(wù)。首先應(yīng)及時(shí)告知其應(yīng)履行的義務(wù)，包括在什么期限內(nèi)辦理稅務(wù)登記、如何辦理稅務(wù)登記、如何履行代扣代繳義務(wù)以及代扣代繳稅種的征收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，以免增加其不必要的負(fù)擔(dān)。其次是要盡量提供方便。找人難是高速公路零散稅收征管的主要難點(diǎn)。在征管過(guò)程中，要深化服務(wù)措施，延伸服務(wù)內(nèi)涵，通過(guò)送登記證上門(mén)、送發(fā)票、稅票上門(mén)、送稅收政策上門(mén)等措施，減少不必要的爭(zhēng)議。
常態(tài)下的管理模式不能適應(yīng)高速公路工程管理的要求，要根據(jù)高速公路零散稅收臨時(shí)性、流動(dòng)性的特點(diǎn)，采取靈活的對(duì)應(yīng)的措施。首先要加強(qiáng)稅法宣傳力度，稅務(wù)機(jī)關(guān)在稅收宣傳上要有針對(duì)性地開(kāi)展公路建設(shè)方面的政策宣傳，針對(duì)參與高速公路建設(shè)的施工企業(yè)多為外地企業(yè)且有多個(gè)合同段、多個(gè)承包方的特點(diǎn)，宣傳資料、告知書(shū)、代扣代繳辦法應(yīng)第一時(shí)間下達(dá)到各項(xiàng)目部經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人手中，明確其應(yīng)履行的納稅義務(wù)。其次要勤巡查，必須堅(jiān)持定期巡查制度，在巡查中掌握稅源動(dòng)態(tài)。再其次要加強(qiáng)溝通，通過(guò)溝通，可以掌握其資金運(yùn)轉(zhuǎn)狀況、工程進(jìn)展情況、工程分包信息、材料采購(gòu)來(lái)源信息、工程機(jī)械租賃情況信息等，從中發(fā)現(xiàn)挖掘稅源；通過(guò)溝通，可以了解其實(shí)際困難和想法，并盡力為其解決一些即便是工作外的力所能及的事情。
最后要實(shí)施稅源精細(xì)化管理，對(duì)高速路各合同段實(shí)行臺(tái)帳式管理。對(duì)其所有人員實(shí)行按月代扣代繳個(gè)人所得稅。對(duì)分包工程，要嚴(yán)格按照國(guó)稅函[2010]156號(hào)規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)對(duì)《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅收證明》的管理，對(duì)不能提供上述證明的，按當(dāng)?shù)剡m用的核定稅率征收所得稅；對(duì)承包人按勞務(wù)所得征收個(gè)人所得稅，由項(xiàng)目部代扣代繳。對(duì)項(xiàng)目部發(fā)生的租賃工程機(jī)械以及勞務(wù)性支出，要求必須使用地稅發(fā)票入帳，否則依照《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則做出相應(yīng)的處罰。
第8篇：稅收征收管理實(shí)施細(xì)則范文
摘要：經(jīng)濟(jì)全球化背景下，跨國(guó)公司利用轉(zhuǎn)移定價(jià)優(yōu)化稅收籌劃，這引起了各國(guó)家對(duì)自身稅收管轄權(quán)進(jìn)步規(guī)制。本文采用比較研究的方法，分析了美國(guó)、國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作組織對(duì)轉(zhuǎn)移定價(jià)的規(guī)制情況，參照中國(guó)當(dāng)前轉(zhuǎn)移定價(jià)規(guī)制的情況，并提出了相關(guān)的建議。
關(guān)鍵詞：轉(zhuǎn)移定價(jià)；關(guān)聯(lián)企業(yè)；市場(chǎng)價(jià)格；法律規(guī)制
一、轉(zhuǎn)移定價(jià)概述
轉(zhuǎn)讓定價(jià)，即轉(zhuǎn)移定價(jià)是關(guān)聯(lián)企業(yè)在內(nèi)部交易中不按照一般市場(chǎng)價(jià)格的定價(jià)，而以整個(gè)關(guān)聯(lián)企業(yè)的納稅額達(dá)到最低為目的的行為。它不通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制對(duì)產(chǎn)品、勞務(wù)或財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定價(jià)的，而是充分參考各國(guó)不同稅率，國(guó)內(nèi)各行業(yè)不同稅率，各地區(qū)不同稅收政策，進(jìn)而在關(guān)聯(lián)企業(yè)間將利潤(rùn)轉(zhuǎn)移到可減免企業(yè)，或?qū)⒂髽I(yè)的利潤(rùn)轉(zhuǎn)移到虧損企業(yè)，實(shí)現(xiàn)整個(gè)關(guān)聯(lián)企業(yè)的最優(yōu)稅收籌劃。其中，關(guān)聯(lián)企業(yè)指存在控制或管理關(guān)系的企業(yè)。
轉(zhuǎn)移定價(jià)的通常做法是：把貨物、勞務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)通過(guò)高稅率國(guó)家轉(zhuǎn)移到低稅率國(guó)家銷(xiāo)售時(shí)定低價(jià)；反之，相關(guān)產(chǎn)品、勞務(wù)等由低稅率國(guó)家轉(zhuǎn)到高稅率國(guó)家銷(xiāo)售時(shí)定高價(jià)；總之，就是關(guān)聯(lián)企業(yè)控制產(chǎn)品成本在不同國(guó)家、不同地區(qū)、不同行業(yè)稅率差的“高進(jìn)低出”，傳統(tǒng)做法主要為比較價(jià)格法，如下：
1、可比非受控價(jià)格法。此方法主要指關(guān)聯(lián)企業(yè)間價(jià)格交易與獨(dú)立企業(yè)間價(jià)格交易相比較，若價(jià)格差較大，則多數(shù)存在轉(zhuǎn)移定價(jià)；反之，則正常。2、再銷(xiāo)售價(jià)格法。此法在前種方法無(wú)法作出判斷時(shí)適用，比較關(guān)聯(lián)企業(yè)間交易價(jià)格與貨物再銷(xiāo)售給第三方的價(jià)格，若價(jià)格差較大，則多數(shù)存在轉(zhuǎn)移定價(jià)；反之，則正常。3、成本加價(jià)法。該方法將產(chǎn)品的成本加上一定的利潤(rùn)為正常價(jià)格，但若關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的交易價(jià)格偏離正常價(jià)格較多，則多存在轉(zhuǎn)移定價(jià)。
二、美國(guó)對(duì)轉(zhuǎn)移定價(jià)的規(guī)制
世界上，對(duì)轉(zhuǎn)移定價(jià)做出規(guī)定的國(guó)家主要是發(fā)達(dá)國(guó)家，其中美國(guó)的轉(zhuǎn)移定價(jià)法規(guī)最為完善。
1917年，美國(guó)就允許國(guó)內(nèi)收入署對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)的所得稅和扣除額進(jìn)行調(diào)整；到1996年，美國(guó)形成了《國(guó)內(nèi)收入法典》第482條及其實(shí)施細(xì)則，系統(tǒng)規(guī)定了轉(zhuǎn)移定價(jià)的基本原則和具體方法。美國(guó)轉(zhuǎn)移定價(jià)立法遵循三個(gè)基本原則，即正常交易原則、最優(yōu)法原則、可比性原則，即遵循市場(chǎng)正常價(jià)格、優(yōu)先適用可比非受控法、以獨(dú)立企業(yè)之間的交易為參照的數(shù)據(jù)要有可比性。
美國(guó)轉(zhuǎn)移定價(jià)法律規(guī)制方法多元化，總體可分為兩大類(lèi)，即交易法與利潤(rùn)法，既包括上述的可比非受控價(jià)格法、轉(zhuǎn)售價(jià)格法、成本加價(jià)法等傳統(tǒng)的轉(zhuǎn)移定價(jià)的調(diào)整方法，還包括利潤(rùn)法，利潤(rùn)法分為利潤(rùn)分割法和可比利潤(rùn)法。
1、利潤(rùn)分割法。該法指根據(jù)各關(guān)聯(lián)企業(yè)每年的利潤(rùn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，再結(jié)合總利潤(rùn)對(duì)各個(gè)關(guān)聯(lián)企業(yè)進(jìn)行配額，若配額偏離所考核利潤(rùn)較多，則存在轉(zhuǎn)移定價(jià)。2、可比利潤(rùn)法。該法指以獨(dú)立企業(yè)的利潤(rùn)為參考，對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)內(nèi)部利潤(rùn)進(jìn)行比較，若偏離較多，則存在轉(zhuǎn)移定價(jià)。①
三、國(guó)際法對(duì)轉(zhuǎn)移定價(jià)的規(guī)制
國(guó)際上，規(guī)制轉(zhuǎn)移定價(jià)的法律規(guī)定主要是國(guó)際稅收協(xié)定。
目前，關(guān)于轉(zhuǎn)移定價(jià)的規(guī)制主要在經(jīng)濟(jì)合作組織范本即《OECD范本》和《跨國(guó)企業(yè)和稅務(wù)局的轉(zhuǎn)讓定價(jià)指南》。其中，《OECD范本》規(guī)定了“在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)， 如果關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的交易價(jià)格如果與正常價(jià)格不同，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整使之與實(shí)際相一致?！?，主要涉及關(guān)聯(lián)企業(yè)的認(rèn)定、轉(zhuǎn)讓定價(jià)的調(diào)整、追訴期；《跨國(guó)企業(yè)和稅務(wù)局的轉(zhuǎn)讓定價(jià)指南》規(guī)定了正常交易的原則應(yīng)用、避免和處理轉(zhuǎn)讓定價(jià)爭(zhēng)議的管理方法和程序、轉(zhuǎn)讓定價(jià)的傳統(tǒng)調(diào)整方法和新方法、無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓定價(jià)、費(fèi)用分配等方面。
四、我國(guó)轉(zhuǎn)移定價(jià)規(guī)制的現(xiàn)狀
我國(guó)對(duì)轉(zhuǎn)移定價(jià)的法律規(guī)制，經(jīng)歷了區(qū)域性試點(diǎn)立法（源于1988年初制定并實(shí)施的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)外商投資企業(yè)》）、全國(guó)性正式立法階段，形成了《關(guān)聯(lián)企業(yè)間業(yè)務(wù)往來(lái)稅務(wù)管理規(guī)程》、《稅收征收管理法》、《稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》以及2007年通過(guò)的《企業(yè)所得稅法企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》等稅收法律法規(guī)對(duì)轉(zhuǎn)移定價(jià)予以調(diào)整，主要規(guī)定內(nèi)容為界定關(guān)聯(lián)企業(yè)、轉(zhuǎn)移定價(jià)調(diào)整方法等。
1、關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè)的定義，我國(guó)2004年國(guó)家稅務(wù)總局修訂頒布的《關(guān)聯(lián)企業(yè)間業(yè)務(wù)往來(lái)稅務(wù)管理規(guī)程》第4條修改為：“稅收征管法實(shí)施細(xì)則51條所稱‘在資金、經(jīng)營(yíng)、購(gòu)銷(xiāo)等方面，存在直接或者間接的擁有或者控制關(guān)系’、‘直接或者間接地同為第三者所擁有或者控制’、‘在利益上具有相關(guān)聯(lián)的其他關(guān)系’?！雹?/p>
2、針對(duì)轉(zhuǎn)移定價(jià)規(guī)制的基本原則，我國(guó)的規(guī)定即2001年通過(guò)的《稅收征收管理法》第36條規(guī)定關(guān)聯(lián)企業(yè)間的交易應(yīng)當(dāng)按照獨(dú)立企業(yè)業(yè)務(wù)往來(lái)的價(jià)款和費(fèi)用來(lái)支付?？梢?jiàn)，我國(guó)轉(zhuǎn)移定價(jià)法律規(guī)制的基本原則是獨(dú)立交易原則，以獨(dú)立企業(yè)之間的交易為參考，讓關(guān)聯(lián)企業(yè)采取獨(dú)立交易的方式減少稅收損失。
3、關(guān)于轉(zhuǎn)移定價(jià)的調(diào)整方法，相關(guān)規(guī)定為：
2007年《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第111條規(guī)定指出，我國(guó)的轉(zhuǎn)移定價(jià)的規(guī)制方法主要為可比非受控價(jià)格法、再銷(xiāo)售價(jià)格法、成本加成法、交易凈利潤(rùn)法、利潤(rùn)分割法，此外還有其他符合獨(dú)立交易原則的方法。
由此可知，我國(guó)轉(zhuǎn)移定價(jià)法律規(guī)制的調(diào)整方法主要為比較價(jià)格法和比較利潤(rùn)法、預(yù)約定價(jià)法，多樣的調(diào)整方法有助于我國(guó)對(duì)轉(zhuǎn)移定價(jià)的規(guī)制，減少稅收流失，促進(jìn)企業(yè)間的正常交易，推動(dòng)市場(chǎng)向良好的軌道發(fā)展。
五、完善我國(guó)轉(zhuǎn)移定價(jià)規(guī)制的建議
通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外以及國(guó)際上對(duì)轉(zhuǎn)移定價(jià)的法律規(guī)制的分析，考慮我國(guó)目前轉(zhuǎn)移定價(jià)問(wèn)題，還有待完善，筆者主要從以下幾個(gè)方面做出建議：
1、完善轉(zhuǎn)移定價(jià)的立法。我國(guó)法律調(diào)整轉(zhuǎn)移定價(jià)制度缺少一些明確的法律法規(guī)。筆者建議，盡快制定和出臺(tái)“規(guī)制轉(zhuǎn)移定價(jià)實(shí)施細(xì)則”，將系統(tǒng)的轉(zhuǎn)移定價(jià)所涉及的所有問(wèn)題，分門(mén)別類(lèi)地予以調(diào)整，把以前一些不具備可操作性的措施輔以相關(guān)的可實(shí)施的程序，讓轉(zhuǎn)移定價(jià)制度不再成為空談。
比如，我國(guó)2002年《稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第51條第2款規(guī)定了納稅人的義務(wù)，即便具體的實(shí)施辦法已由國(guó)家稅務(wù)總局制定，但沒(méi)有相關(guān)的監(jiān)督機(jī)關(guān)予以相應(yīng)的監(jiān)督，“有義務(wù)”三字將變?yōu)榭照劇?/p>
2、規(guī)范執(zhí)法機(jī)關(guān)的權(quán)限。我國(guó)法律對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的權(quán)限并未做明確界定，比如，在我國(guó)《關(guān)聯(lián)企業(yè)間業(yè)務(wù)往來(lái)稅務(wù)管理規(guī)程》第28條第6款對(duì)于稅務(wù)機(jī)關(guān)如何調(diào)整應(yīng)納水所得額，參照何種標(biāo)準(zhǔn)，采用何種程序保證執(zhí)法公平無(wú)私，這些都有待在具體的轉(zhuǎn)移定價(jià)實(shí)施細(xì)則進(jìn)步完善。
3、改進(jìn)轉(zhuǎn)移定價(jià)調(diào)整方法體系。我國(guó)目前的轉(zhuǎn)移定價(jià)調(diào)整方法沒(méi)有與國(guó)際上普遍認(rèn)可的比較利潤(rùn)法接軌，亦未對(duì)利潤(rùn)法作出相應(yīng)規(guī)定，其具體實(shí)施細(xì)則，要有可操作性，明確其適用范圍和條件，補(bǔ)充現(xiàn)有的轉(zhuǎn)移定價(jià)調(diào)整方法體系。此外，根據(jù)實(shí)際的案件情況，不必按照傳統(tǒng)的轉(zhuǎn)移定價(jià)調(diào)整方法的適用順序，參照具體的法律事由，選擇最優(yōu)衡量“正常交易價(jià)格”的調(diào)整方法。
4、明確預(yù)約定價(jià)制度的操作細(xì)節(jié)。該方法突破了傳統(tǒng)解決轉(zhuǎn)移定價(jià)的思維方式，將事后調(diào)整改為事先調(diào)整，減輕了稅務(wù)機(jī)關(guān)事后審核相關(guān)繁瑣文件的任務(wù)，有助于企業(yè)事前做好規(guī)劃，充分考慮轉(zhuǎn)移定價(jià)問(wèn)題，不會(huì)輕易逃稅。
但是，對(duì)于預(yù)約定價(jià)收費(fèi)、申請(qǐng)文件、預(yù)約定價(jià)協(xié)議范本、資料的保密、預(yù)約定價(jià)協(xié)議的修訂和延期等的具體規(guī)定要進(jìn)步完善。（作者單位：西南財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院）
參考文獻(xiàn)
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注解：
第9篇：稅收征收管理實(shí)施細(xì)則范文
第二條 房產(chǎn)稅在四川省行政區(qū)域內(nèi)的城市和工礦區(qū)內(nèi)征收。具體征稅范圍，由縣級(jí)人民政府按照批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)近期規(guī)劃確定。
第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。
第四條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，房產(chǎn)不在一地的納稅人，按房產(chǎn)的座落地點(diǎn)，分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。
第五條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值作為計(jì)稅依據(jù)。沒(méi)有房產(chǎn)原值依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)比照同類(lèi)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)確定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)。
第六條 房產(chǎn)稅的稅率，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為1.2％；以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為12％。
第七條 納稅人自建的房屋，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。納稅人在建成或辦理驗(yàn)收手續(xù)之前已使用的房屋，從使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。
第八條 房產(chǎn)稅按年征收，由納稅人于當(dāng)年五月、十一月兩次繳納。納稅數(shù)額較小的，可于當(dāng)年五月一次繳納。具體納稅期限由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。
第九條 下列房產(chǎn)免予繳納房產(chǎn)稅：
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、武裝部隊(duì)自用的公務(wù)用房和生活用房；
（二）由財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的公務(wù)用房和生活用房；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡的非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)；
（四）學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)；
（五）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；
（六）經(jīng)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
第十條 對(duì)嚴(yán)重毀損的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定或批準(zhǔn)，從停止使用的次月起免征房產(chǎn)稅。
房屋大修停用半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，納稅人所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，在大修停用期間可免征房產(chǎn)稅。
第十一條 納稅人納稅確有困難的，經(jīng)縣級(jí)人民政府審批，可以定期減征或免征。因其他特殊情況需要減征或免征的，由省稅務(wù)主管機(jī)關(guān)審批。
第十二條 房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。
第十三條 本實(shí)施細(xì)則所稱城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市 （市區(qū)）和經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)設(shè)產(chǎn)的建制鎮(zhèn) （鎮(zhèn)、區(qū)），不含市所屬的鄉(xiāng)和建制鎮(zhèn)所屬的村。
本實(shí)施細(xì)則所稱工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合省人民政府規(guī)定的設(shè)置鎮(zhèn)建制的條件，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)由縣級(jí)人民政府報(bào)市州人民政府、地區(qū)行政公署確定。
